Objektbeschreibung
Im Nordosten der Hansestadt Wismar wird diese Doppelhaushälfte zur Vermietung angeboten. Auf 130 m2 und einem überschaubarem
Grundstück wurde die massive und moderne Doppelhaushälfte erbaut und wartet nun auf einen würdevollen Mieter, der sich von moderner und zeitloser Archtektur, verbunden mit einer hochwertigen Bauaustattung auf sein neues Heim freuen kann. Die Fenster sind dreifachverglast, das Haus wird über eine moderne Luft/ Wasser- Wärmepumpenheizung versorgt. Die Fußbodenheizung wurde so gestaltet, dass jeder Raum eine
Einzelregulierung besitzt. Moderne Fliesen und eine hochwertige
Badkeramik, ebenso hochwertiger und hygienischer Designboden lassen hier das Wohnen zum Mehrwert werden. Alle Räume sind hell und freundlich und werden mit sehr vielTageslicht versorgt. Das Haus liegt ruhig eingebettet und abseits vom Alltagsstress in der Hansestadt. Bis zur Insel Poel und der Ostsee ist es nur ein Katzensprung. Hier bewahrheitet sich der Spruch: Dort Leben, wo andere Urlaub machen ... im schönen Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern!
Raumaufteilung
EG – Wohndiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche inkl.
Einbauküche offen zum Wohnzimmerbreich gestaltet. Vom Wohnzimmer
gelangt man auf die großzügige Südterrasse.
OG – Wohndiele, Schlafzimmer, 2 Gäste- oder Arbeitszimmer, Vollbad
DG – wurde als zusätzliches Zimmer ausgebaut
Alle Räume werden mit Fußbdoenheizung beheizt! Die Wasser-, Müll- und
Stromkosten werden vom Mieter direkt an die Versorger gezahlt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte hinterlegen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer, damit ein Termin zur Besichtigung des Hauses vereinbart werden kann.
Besichtigungen finden nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Neue und moderne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Wismar
Langer Weg 22,
23970 Wismar
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 369 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Im Nordosten der Hansestadt Wismar, abseits vom Verkehr, in
eingerücktet ruhige Wohnlage befindet sich das Wohngebiet -
Schwanzenbusch -. Hier vereinen sich ruhiges und doch stadtnahes
Wohnen in einer grünen und schönen Randlage Wismars.
Versorgungseinrichtungen sind sogar fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten ist man im Zentrum der Stadt oder an der Ostsee. Die gute Randlage mit Blick zumTor der Ostsee verleihen diesem Wohngebiet schon jetzt ein maritimes Flair. Die Hansestädte Lübeck, Rostock oder auch Hamburg sind durch den Anschluss der A 20 schnell erreichbar.
Adresse
Langer Weg 22, 23970 Wismar
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Preis- und Lageinformationen
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