Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der besonderen Lage (Paarstr/Naabstr) mit ca. 136 m² Wohnfläche und 117 m² Grundstücksfläche befindet sich in Regensburg-Weichs in Donaunähe. Das Split-Level Haus verfügt über 7 Zimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine gehobene Ausstattung und eine eigenen Zugang zur Tiefgarage direkt aus dem Haus mit Stellplatz und Wallbox mit 11 kW. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Räder etc. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar, evtl auch schon früher. Größere Haustiere sind leider nicht gestattet.  Im Garten und auf der Dachterrasse lässt sich´s entspannen. 
            

                Vollausgestattete, neue Küche, Klimaanlagen, elektr. Rollos, elektr. Markise im Garten, Fußbodenheizung, Glasfaser, großes Bad mit Dusche und Wanne. Das Haus ist KfW70 Standard und somit sehr energieeffizient gebaut was sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Eine kleine Solaranlage (1,5 kWp) reduziert Ihre Stromkosten. Ein klimatisiertes, möbliertes und Homeoffice kann direkt genutzt werden. Im obersten Stockwerk wurde aus einem großen Raum 2 gemacht (nicht im Plan)
               

                Der "Mikrokosmos Naabstr/Paarstr" und die allgemeine Lage sind ein absoluter Mehrwert zum Gebäude. Eine nette, unaufdringliche Gemeinschaft hat sich in dieser jungen Ecke Regensburg´s angesiedelt. Hier findet sich alles zum glücklichwerden direkt vor der Haustür: Natur/Donau zum Spazieren, Laufen etc., KiTa in 100m und Spielplätze, Fitness, Baumarkt, das Einkaufszentrum DEZ, zu Fuß in 15 min in Stadtamhof, Bushaltestelle Weichs, Baumarkt, Ärztehaus mit Apotheke, schnell in der Stadt, etc. Stellplatz in der Tiefgarage und direkt vor dem Haus,.... Kurzum: Die Lage ist Ideal.