Wir vermieten ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Mainz-Finthen – ideal für Paare, kleine Familien oder Home Office-Nutzer.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Außenbereich zum Entspannen und Arbeiten von Zuhause. Derzeit ist das Haus noch teilmöbliert, sollte jedoch zum Bezugszeitpunkt leer stehen. Bei Bedarf können Möbel aber auch gegen einen Abschlag selbst übernommen werden.
Ausstattung/Highlights:
Wohnfläche/Nutzfläche: 153 m²
Grundstücksfläche: 443 m²
Zimmer: 3
Küche: Moderne Einbauküche vorhanden
Badezimmer: Bad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC
Außenbereich: Garten, Balkon und Terrasse zur alleinigen Nutzung– ideal für Frühstück im Sonnenschein und sommerliche Grillabende; Teichanlage
Keller/Stauraum: Vollunterkellert mit großzügigem Abstellraum, Werkbank und Hauswirtschaftsraum
Außenanlage: Metallgartenhaus, angebauter Holzgeräteschuppen
Besonderes Highlight im Wohn-Essbereich: Kaminofen
Garage/Stellplätze: Garage vorhanden
Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung
Energieausweis: Wird bei Besichtigung vorgelegt
Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 2.100,00 €/Monat
Nebenkosten: 200,00 €/Monat
Gesamtmiete (ohne Strom/Gas): ca. 2.300,00 €/Monat
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bezugstermin: ab 01.03.2026
Besondere Bedingungen:
Vermietung ausschließlich an tierfreie und rauchfreie Haushalte
Vorteile der Lage:
Ruhiges, familienfreundliches Umfeld in Mainz-Finthen
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas
Zentrumsnahe Lage mit grüner Umgebung
Besichtigungen können gerne zeitnah erfolgen. Kontaktieren Sie mich für einen Termin. Weitere Fotos und detaillierte Unterlagen sende ich Ihnen auf Anfrage zu.
Interessierte senden bitte eine kurze Bewerbung mit Angaben zur Person, Haushaltsgröße, berufliche Situation und bevorzugtem Einzugsdatum.
Modernisiertes Reihenendhaus mit 3 ZKBB, Garage, Garten, Kamin in Mainz-Finthen
55126 Mainz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 62 m2 |
| Grundstücksfläche | 443 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 203,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kaminofen, Einbauküche, neuer Treppenlift (optional), Metallgartenhaus, Holzgeräteschuppenanbau, Werkbank, Keller gefliest, etc.
Lage
Finthen ist ein charmanter Stadtteil von Mainz mit moderater Bevölkerungsdichte und angenehmer Wohnatmosphäre, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Die S-Bahn-Linie S8 bietet eine schnelle Anbindung ins Mainzer Zentrum, ergänzt durch weitere Bus- und Straßenbahnlinien. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Es bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, was Finthen zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein ruhiges Zuhause mit guter städtischer Anbindung suchen.
Adresse
55126 Mainz
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