Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Grundstücksgröße befindet sich in Neukirchen-Vluyn. Das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert und verfügt über 6,5 Zimmer, verteilt auf 5 Etagen. Ein Gäste-WC und drei Badezimmer sind vorhanden. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Keller und Dachgeschoss sind ebenfalls ausgebaut.
Geräumiges 6,5-Zi. Reihenmittelhaus in Neukirchen-Vluyn, bezugsfrei ab 01.02.2026
Bruchstraße 2a,
47506 Neukirchen-Vluyn
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neukirchen-Vluyn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Adresse
Bruchstraße 2a, 47506 Neukirchen-Vluyn
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