Dieses gemütliche Reihenhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage ist mit seinem ebenerdigen Zugang, einem Treppenlift vom EG ins OG und dem XL-Duschbad behindertengerecht gestaltet.
Mit seiner gepflegten Ausstattung, dem reizenden kleinen Garten und einem Pkw-Stellplatz bietet es alles, was man sich von einem gemütlichen Zuhause wünscht. Es ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
Heller Eingangsbereich/Flur
Gäste-WC
Großzügige abgeschlossene Küche
Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Sonnenterrasse und in den Garten
Ebenerdiger Zugang über die Terrasse in das Haus
OG:
1 Elternschlafzimmer mit Zugang Balkon
1 Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang Balkon
1 Kinder-/Arbeitszimmer
1 Tageslichtbad mit XL-Dusche
UG:
Gemütlicher Hobbyraum
Heizungsraum
Vorratsraum/Werkstatt
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Garage könnte auf Wunsch separat für 75,00 Euro monatlich angemietet werden.
Behindertengerecht - Top gepflegtes Reihenhaus mit ebenerdigem Zugang und Lift!
63517 Rodenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 218 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine top gepflegte Innenausstattung mit EBK, Fliesen/Laminat, Tageslichtbad mit XL-Dusche, überdachte Terrasse, Markisen, hochwertige Fliegengitter an Fenstern und Türen. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung, Bj. 2000, beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren. Eine Entkalkungsanlage sorgt für eine bessere Wasserqualität.
Ein Glasfaser-Anschluss liegt bereits im Haus.
Die Immobilie kann teilmöbliert übernommen werden.
Lage
Dieses gemütliche Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Oberrodenbach mit ausschließlich Ein- bis Zweifamilienhäusern in der unmittelbarer Umgebung. Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso ein kleiner Einkaufsmarkt. Grund- und Realschule, Supermärkte, Bahnhof etc. sind im Ortsteil Niederrodenbach vorhanden.
Sonstige Angaben
Dieses Haus ist aufgrund seiner zusätzlichen Ausstattung in erster Linie ideal für Menschen, die aufgrund ihres Gesundheitszustands ein behindertengerechtes Zuhause benötigen. Der Treppenlift könnte aber auch entfernt werden, wenn er nicht benötigt wird.
Bitte bewerben Sie sich für dieses Haus ausschließlich per Anfrageformular und teilen Sie uns bitte vorab ein paar Stichpunkte über sich mit (Anzahl der Personen, Beschäftigungssituation, etc.)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der derzeit sehr hohen Nachfrage Anfragen ohne persönliche Angaben nicht berücksichtigen können!
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
HAUSTIERE SIND AUDRÜCKLICH NICHT ERLAUBT!
An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass vor Terminvereinbarung ebenfalls die Vorlage folgende Unterlagen erforderlich sind:
- Einkommens- und Beschäftigungsnachweis
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
Da wir zur Zeit sehr viele Anfragen erhalten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass es bei der Bearbeitungen zu Verzögerungen kommen kann.
Adresse
63517 Rodenbach
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