Diese außergewöhnlich seltene Mietimmobilie vereint zentrales Wohnen mit maximalem Komfort und Privatsphäre: Ein ebenerdiger Reihenhaus-Bungalow, der überzeugt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und alle Bereiche miteinander verbinden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die vollständig mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet ist. Der offen gestaltete Grundriss schafft eine moderne, einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Die Südausrichtung garantiert sonnige Stunden. Der Garten ist zu beiden Seiten durch Sichtschutzzäune von den Nachbargrundstücken abgegrenzt und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. 

Das Haus verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Schlafzimmer sowie als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. 

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und zeitloses Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. 

Ein besonderes Plus ist der Spitzboden, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist und Abstellfläche bereithält - eine praktische Lösung für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie einen separaten Geräteschuppen.

FAZIT:
Ein äußerst seltener, ebenerdiger Reihenhaus-Bungalow in zentraler Lage mit offenem Wohnkonzept und sonnigem Garten - ideal für komfortables Wohnen ohne Kompromisse.

WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN: 
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die vollständige Kaution ist Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe fällig.
            

                - Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet. 

- Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. 

- Bildungseinrichtungen bieten mehrere Kitas, drei Grundschulen, die Gemeinschaftsschule Auenland sowie das Jürgen-Fuhlendorf-Gymnasium.

- Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Roland Oase (Freibad), zwei Golfplätze, Tennisplätze, verschiedene Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege. 

- Der Bahnhof Bad Bramstedt (AKN) ist nur 1,2 km entfernt.

- Bushaltestellen mit Anbindung an das regionale HVV-Busnetz befinden sich in fußläufiger Entfernung. 

-  Die Autobahn A7 ist etwa 5 km entfernt. Von hier aus lässt sich sowohl Hamburg als auch Kiel in ca. 30 Minuten Fahrminuten erreichen.

- Der Flughafen Hamburg ist etwa 45 km entfernt und in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
                

                Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.

LL-Immobilien
Landweg 5 
24576 Bad Bramstedt

T: +49 (0) 4192 877 99 99
@: info@LL-Immobilien.com
HP: www.LL-Immobilien.com

Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck