In dem zentralen Selfkantort Tüddern findet man diesen Tageslichtfreundlichen Bungalow.
Beim Betreten gelangt man in den großen Eingangsflur mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Angrenzend daran erreicht man das offene Wohn- & Esszimmer mit großen Fenstern, welche dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen.
Die Küche des Hauses lädt zum Backen, sowie zum Kochen ein und ermöglich den Zugang in den gepflegten Garten.
Über den länglichen Flur erreicht man die drei schön geschnittenen Schlafzimmer, wovon eines mit einer Klimaanlage versehen wurde.
Auch das Badezimmer besticht mit einem besonderen Charme und einer tollen Ausstattung. Zu finden ist hier ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und einer großen Eckbadewanne in der man den Alltagsstress hinter sich lassen kann.
Ein Highlight ist der große Keller dieser Immobilie.
Hier findet man den Waschraum, den Heizungsraum, den Tankraum, ein Badezimmer und zwei Abstellräume.
Zudem ermöglicht der Waschraum über eine Treppe den Zugang in den Garten, sodass man die frisch gewaschene Wäsche sofort in der Sonne aufhängen kann.
Das geräumige Gartenhaus bietet viel Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches.
In der zum Objekt zugehörigen Garage findet man ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder.
Toller Bungalow, exklusiv für Nato-Mitarbeiter in Selfkant-Tüddern...
Mittelstraße 2,
52538 Selfkant
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort oder später |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatkaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 239,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
239,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
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- C
- D
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- F
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- H
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist dieses Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinylboden.
Beheizt wird diese Immobilie über eine im Keller verbaute Ölheizung, dessen Tank sich ebenfalls im Untergeschoss befindet.
Im Wohnzimmer, sowie im Elternschlafzimmer wurden jeweils eine Klimaanlage eingebaut, welche die heißen Sommertage erträglicher macht.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet, des Selfkantorts Tüddern befindet sich dieser Bungalow.
Die verkehrsberuhigte Seitenstraße ermöglicht Kindern noch das Spielen auf der Straße.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Friseure und vieles mehr sind im eigenen Ort zu finden.
Auch ein Kindergarten ist im Ort selber Vertreten, eine Grundschule und eine Gesamtschule in den benachbarten Ortschaften.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln oder Düsseldorf.
Die nur wenige Minuten entfernte, niederländische Stadt Sittard bietet eine viele Möglichkeiten zum Essen, Shoppen oder für ein abwechslungsreiches Abendprogramm.
Auch die Städte Heerlen, Roermond oder Maastricht in der benachbarten Niederlande sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Adresse
Mittelstraße 2, 52538 Selfkant
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Preis- und Lageinformationen
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