Mit Blick ins Grüne befindet sich dieses architektonisch wohldurchdachte 1-Familienhaus, direkt
am Bachlauf gelegen auf einem wunderschönen Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Windfang, Gäste-WC und Diele ein riesiger Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die offen gestaltete Luxusküche ist in diesen Bereich integriert und lässt das Herz des Hobby-wie auch Profikochs höherschlagen.
Der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich unmittelbar hinter
der herrlichen Küche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer,
zwei Kinderzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohlfühlbad mit separiertem ebenerdigen Duschbereich.
Im Studio verfügen Sie über einen großzügigen Wohnbereich (Büro) sowie zwei weitere Studioräume.
Ein zusätzliches Duschbad sowie last but not least eine sichtgeschützte gemütliche Dachterrasse sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden
Zwei PKW-Stellplätze ( mit E-Ladeststation) befinden sich direkt am Haus.
Die Immobilie wird kpl. neu möbliert übergeben, für die Möblierung werden € 250,-- p.M. berechnet,wünschen Sie eine Klimaanlage so wird diese gerne noch verbaut, für die Klimatisierung werden
150,-- p.M. berechnet.
Wohnen auf höchstem Niveau – exklusives Einfamilienhaus
61138 Niederdorfelden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 600 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Infrastruktur:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in wenigen Minuten, ebenso die Grundschule, Bushaltestelle und Bahnhof. Die Europaschule ist in Bad Vilbel,
rd. 5km entfernt. Zur Stadtgrenze Frankfurt/Main (z.B. BG Unfallklinik) rd. 10km (8 Autominuten)
Adresse
61138 Niederdorfelden
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