Die Doppelhaushälfte wurde für Sie in 2024 Kernsaniert (alle Leitungen, Strom+Wasser+Heizung+Entwässerungsleitungen wurden erneuert) alle Wände/Decken wurden glatt gespachtelt und in Latex Weiss gestrichen. Alle Böden sind mit Hochwertigem Vinylboden oder mit Zeitlosem Modernen Fliesen ausgestattet worden. Das Haus wurde auch von Aussen neu Verputzt und mit Wasserabweisendem Latex Weiß / Anthrazit gestichen. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zum 01.04.2026 können Sie die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte beziehen. Neben drei einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Ihnen stehen außerdem eine moderne voll eingerichtete Einbauküche mit neuwertigen AEG E-Geräten bereits eingebaut zur Verfügung. Alle Zimmer sind bereits mit moderner LED Beleuchtung ausgestattet. Im Sommer können Sie die Terrasse nutzen die teils Überdacht ist. Eine lange Garage mit elektr. Sektionaltor (+ 2 FB) sowie Abstellraum und weitere 2 Stellplätze für Ihren Besuch sind vorhanden. Die Klingel ist smart Home steuerbar incl. TV im Inneren. Alle Zimmer verfügen über eine Lan/ TV Kabel. Zudem haben Sie einen nicht einsehbaren eigenen Garten der komplett Eingezäunt ist, somit haben Sie Ihr Kind stehts im Blick. Bei dieser Immobilie können Sie Ihre Möbel reinstellen und das wohlfühlen kann beginnen. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.350 Euro + Garage/Stellpläte 150Euro also 1500Euro kalt + NK. Vermietung direkt durch den Eigentümer ohne Markler. Einfach unter 0173-8135872 anrufen und einen Termin für die Besichtigung vereinbaren (Das Haus ist bis zum 31.03.2026 vermietet, Besichtigung nach Terminabsprache möglich), Sie können jederzeit anrufen. MFG
Neuwertige 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Einbauküche in Wuppertal
Kickersburg 8,
42279 Wuppertal
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 52,51 m2 |
| Grundstücksfläche | 237 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.050,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne Grossformatfliesen in einem Zeitlosem Farbton, Vinylboden mit der Oberklasse, Alle Wände und Decken glatt gespachtelt und neu Renoviert. Kernsanierung in 05/2024
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Wuppertal nähe Nordpark/ Mallack. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 332 + 646. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Ärzte, eine Bäckerei, zwei Restaurants und einen Kindergarten. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Kickersburg 8, 42279 Wuppertal
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