Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 357 m² Grundstücksfläche wurde zuletzt 2014 umfassend renoviert und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für Familien. Das Haus aus dem Baujahr 1929 ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Gasheizung (Bj. 2014) sorgen für Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1929) in Übach-Palenberg mit Garage
52531 Übach-Palenberg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 357 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 130 € |
| Gesamtmiete | 1.680 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.200,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Übach-Palenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse
52531 Übach-Palenberg
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