Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche und 385 m² Grundstücksgröße wurde im Jahr 2021 erstmals bezogen und bietet gehobene Ausstattung. Das Haus verfügt über 4 ,5 Zimmer (Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer), ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Zusätzlich ist ein Gartenhaus mit Platz für Fahrräder vorhanden. Eine Küche ist vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus ist ab dem 1.4.2026 verfügbar.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 385 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.595 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.785 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 15,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
15,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
KfW 40 Wärmedämmung mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Wallbox, Elektrische Rollläden an allen Fenster
Lage
Lengede ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse
Lavendelweg 8, 38268 Lengede
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