Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und ca. 135 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde 1962 erbaut und zuletzt 1990 und 2005 modernisiert. Es verfügt über 6,5 Zimmer und 2 Badezimmer (große Wohnküche, Wohnzimmer ca. 25 m², ein Bad mit Badewanne, ein Duschbad, großer Hauswirtschaftsraum sowie drei Räume im Erdgeschoss, zwei Räume und offener Bereich mit Dachschrägen im Dachgeschoss); Warmwasser über Durchlauferhitzer; Schornstein Anschluss für Ofen im Wohnzimmer vorhanden.
Fenster wurden in 2005 unter Klimaschutzrichtlinien erneuert, neue Gas Brennwerttherme in 2005 eingebaut, ; im Rahmen der Modernisierung wurde auch die Fassadenisolierung an Teilen der Außenwände erhöht.
Das Grundstück umfasst ca. 450 m². Ein Keller und Schuppen (Für Werkzeuge und Gartengeräte) sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Zwei Garagen könnten optional zusätzlich gemietet werden. Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Ruhiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Seelze/Harenberg
30926 Seelze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 215 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 1.615 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 240,8 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Seelze/Harenberg, 2 km zur Straßenbahn Endstation Linie zehn in Ahlem, gute Busanbindung, ruhiges Wohngebiet, viel Grün, keine dichte Bebauung, 15 Minuten mit dem Auto in die City.
Grundriss
Grundriss EG
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Adresse
30926 Seelze
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