Dieses Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 171 m² Grundstücksfläche befindet sich in Heimsheim. Es wurde komplett modernisiert und verfügt über 4,5 Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Balkon, einen Garten mit Terrasse, eine Waschküche und einen Kellerraum. Die gehobene Innenausstattung und die zentrale Fernwärmeheizung bieten hohen Wohnkomfort. Der Garten ist ca. 75 m² groß, ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Modernisierungen:
- Neu gedecktes und gedämmtes Dach mit PV-Anlage ermöglicht attraktives Stromkosten-Modell
- Wärmedämmung Fassade
- Neue Sanitäranlagen
- Neue Fenster
- Neue Heizkörper inklusive hydraulischem Abgleich
- Neue Böden
- Neue Innentüren
- Frisch tapeziert und gestrichen
- Neu geflieste Balkon und Terrasse
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung: Reihenmittelhaus mit Garten in Heimsheim
71296 Heimsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 171 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 83,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
83,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Heimsheim.
Top-Anbindung: Perfekte Lage für Pendler durch die direkte Nähe zur A8 (Stuttgart/Karlsruhe). Die Wirtschaftszentren Sindelfingen/Böblingen, der Bosch-Campus in Renningen und Porsche in Weissach sind schnell erreichbar.
Nahversorgung: Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.
Freizeitwert: Hoher Freizeitwert durch die Lage im landschaftlich reizvollen Heckengäu mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Grundriss
Grundriss1
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Grundriss2
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Grundriss3
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Adresse
71296 Heimsheim
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Preis- und Lageinformationen
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