Dieses in Massivbauweise 1961 errichtete Einfamilienhaus mit Garage wurde umfangreich saniert und modernisiert und wartet nun auf einen neuen passenden Mieter!

Das Haus ist fast mittig auf einem wunderschönen, großen Gartengrundstück platziert und bietet dadurch jede Menge Aktions- und Entfaltungsraum.

Empfangen werden Sie in einem kleinen Windfang, der einen getrennten Zugang sowohl zum Erdgeschoß als auch zum Dachgeschoß bereithält.

Das Erdgeschoß hält einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Büro nutzen lässt sowie ein modern gestaltetes Bad mit bodentiefer Dusche bereit. 
Von dem Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben zwei Schlafräumen, eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche. Zudem bietet sich Ihnen hier ein schöner Wohn- u. Essbereich mit Zugang auf den ausgebauten Spitzboden.

Highlight dieser Etage ist sicherlich der direkte Zugang zu der auf der Garage befindlichen Dachterrasse. Diese lädt geradezu ein, sämtliche Sonnenstunden zu genießen. 

Weiterhin gehören zwei bis drei PKW-Außenstellplätze zum Haus, die praktischerweise direkt an der Straße platziert sind sowie eine massive Garage.


Anmerkung:
Die laufenden Nebenkosten, wie bspw. Wasser, Strom, Müll etc. werden direkt über den Mieter abgerechnet. In der Wahl der Versorger ist der Mieter somit frei und schließt die Verträge selbstständig ab.
            

                Einige Eckpunkte im Überblick: 

+ Familienfreundliche Lage
+ Großes Grundstück  ca. 1.230 m²  
+ Einfamilienhaus in Massivbauweise
+ Umfangreiche Sanierung und Modernisierung
+ Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
+ Luft-Wärmepumpe
+ Elektrische Rollläden
+ PV-Anlage auf dem Dach
+ Teilunterkellert 
+ Garage 
+ 3 PKW-Stellplätze
+ Blick auf den Herrenteich
               

                Die hier angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Much/ Kreuzkapelle.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten, einer davon fußläufig von der Immobilie aus zu erreichen und über Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. 

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. 

Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.