Ihr neues Zuhause am Haselnussweg in Beckum!
Aufteilung:
Sie betreten das Erdgeschoss und merken direkt, wie lichtdurchflutet Ihr neues Zuhause ist. Von der Diele gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein praktischer Abstellraum, unter der Treppe, sowie ein Gäste-WC.
Bei schönem Wetter werden Terrasse und Garten zum zusätzlichen Lebensraum. Es steht auch ein Geräteschuppen zur Verfügung, um die Gartengeräte zu verstauen.
Ein Rollrasen ist verlegt und Zäune zu den Nachbargrundstücken gesetzt, sodass Sie direkt in die Gartensaison starten können.
Im Haus zurück gelangen Sie über die gerade, geschlossene Treppe ins Ober- und Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer, das sorgfältig durchdacht wurde.
Eine bodentiefe Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Relaxen ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügig, lichtdurchfluteter und voll zu Wohnzwecken ausgebauter Raum.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und EBK
Haselnussweg 26,
59269 Beckum
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Grundstücksfläche | 205 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.04.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.239 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.699 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten (3.717,00 EUR) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 54,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
54,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Glasfaseranschluss über Vodafone.
In jedem Raum ist ein LAN Anschluss vorhanden.
Das Wohnzimmers und die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet.
Der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche, das Badezimmer sowie die Treppenaufgänge sind modern gefliest.
Die Küche ist modern ausgestattet mit Induktionskochfeld, separatem Backofen, Dunstabzugshaube, sowie einer integrierten Spülmaschine und einem integriertem Kühlschrank inkl. Gefrierfach.
Die Küchenzeile ist in Hochglanz weiß gehalten mit weißen Paneelen und die Arbeitsplatte ist in anthrazit.
Die Wände und Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Alle Fenster im Haus sind dreifachverglast, mit elektrischen Rollläden mit programmierbarer Zeitschaltuhr ausgestattet und abschließbar.
Die Fenster der Eingangstür und des Gäste-WCs sind mit einem Milchglaseinsatz ausgestattet.
Die Innentüren sind neutral in weiß gehalten und mit Edelstahl-Garnituren versehen.
Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer bodentiefen Dusche und einer separaten Badewanne jede Menge Komfort.
Für Ihre Waschmaschine wurde im Badezimmer eine Nische eingebaut.
Lage
Neubeckum ist ein Ortsteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf mit rund 10.400 Einwohnern.
Im unmittelbarer Nähe befindet sich ein ALDI indem Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, erhalten.
Ein schöner Kinderspielplatz ist am Wohngebiet anliegend.
Das Erholungsgebiet "Hellbach" ist in 1,5 km erreichbar.
Von Ihrem neuen Zuhause aus gelangen Sie bequem überall hin.
Die öffentliche Verkehrsanbindung über das regionale Busliniennetz bietet direkten Anschluss an die umliegenden Städte.
Durch die gute Autobahnanbindung an die A2 wird die gute Verkehrsanbindung zusätzlich untermauert.
Sonstige Angaben
Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.
Die Bilder zeigen das Musterhaus des Bauträgers und sind nur beispielhaft. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Fußbodenbeläge und Malerarbeiten entsprechen teilweise nicht dem hier zu vermietenden Haus.
Grundriss
L_Grundriss_Erdgeschoss
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L_Grundriss_Obergeschoss
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L_Grundriss_Dachgeschoss
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Adresse
Haselnussweg 26, 59269 Beckum
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Preis- und Lageinformationen
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