Wir vermieten unser schönes Haus in Würselen. Kleinere Schönheitsanpassungen wurden 2025 vorgenommen, aber das Haus ist nicht saniert.
2018 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Das Haus zeichnet sich durch 2 schöne helle Bäder und eine optimale Gestaltung der Zimmer aus, wie auch Einbauschränken.
Dazu kommt eine große Dachterasse, welche schöne Sommerabende ermöglicht.
Die Küche ist sehr einfach und kann auf Wunsch entfernt werden.
2026 werden 2 Garagen ausgebaut, welche ab 2027 zur Verfügung stehen.
Wir freuen uns über Anfragen, gerne von jungen Menschen, die eine WG gründen möchte (hier würde eine Person bei uns mieten und bei fehlendem Einkommen muss eine Bürgschaft der Eltern o.ä. hinterlegt werden). Da wir selbst viele Tiere haben, stehen wir wir dem auch offen gegenüber.
Die Kaution beträgt 3tsd. €, bei den Bewerbungen bitte den Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate mit einreichen.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Nutzfläche | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 44 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Holz & Fliese
Lage
Würselen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Perfekt gelegen, um schnell in Aachen zu sein.
Grundriss
1OG
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2 OG
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Adresse
In der Dell 1, 52146 Würselen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Würselen