Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern auf 2 Etagen befindet sich in Eschau. Im Ortskern und doch ruhig gelegen mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Es wurde frisch renoviert und bietet eine neue Innenausstattung. Fußböden, Fenster, Balkone und die Bäder sind neu. Es muss lediglich noch tapeziert oder gestrichen werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, Küche, 1 Badezimmer, sowie Gäste WC, bietet Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Aufteilung:
EG:
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Tageslicht-Bad mit Dusche
Flur und Treppenaufgang
OG:
Großes Schlafzimmer/Kinderzimmer (kann evtl. noch in 2 Zimmer aufgeteilt werden)
Schlafzimmer
WC
Flur
kleiner Balkon
großer Balkon
Ausstattung:
neue Vinylböden (Holzoptik) und Fließenböden
Bäder neu
Glasfaseranschluss
Öl-Zentralheizung
Sat-Antenne
großer Balkon
kleiner Balkon
gepflasterter Hof zur Mitnutzung
nach Absprache: separater Garten am Bach, der genutzt werden kann
Besichtigung nach Absprache
Bezug sofort möglich
Bitte keine Makleranfragen
Haus / Wohnung 122 qm in Eschau, Erstbezug nach Renovierung
63863 Eschau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.1.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.350 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Eschau ist eine Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie von Dienstleistungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, und die gute Infrastruktur unterstützt einen angenehmen Wohnalltag.
Adresse
63863 Eschau
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