Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 180 m² Grundstücksfläche befindet sich in Grafschaft. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Zum Haus gehört noch ein Gartenlaube, sowie ein großen Garten zum verweilen.
WICHTIG!!!
Küche und Kamin können vom Vormieter übernommen werden, sind aber nicht teil der Mietsache!!!
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
53501 Grafschaft
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.350,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Grafschaft ist eine Gemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, und nahe an Bonn gelegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstige Angaben
Eine Mieterauskunft, sowie die Vorlage der positiven Schufa-Selbstauskunft ist bei Besichtigung vorzulegen! Ebenso wie die letzten drei Einkommensnachweise.
Adresse
53501 Grafschaft
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Preis- und Lageinformationen
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