Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet auf ca. 470 m² Grundstücksfläche und 5 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet mit seinem modernen Gasheizungssystem eine effiziente Wärmeversorgung.
Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und viel Platz
Oberohrner Str. 48,
74629 Pfedelbach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 470 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Offenes Wohn-Esszimmer:
lichtdurchflutet, Zugang zu Terrasse
und Garten
- Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit praktischer
Ankleide und Balkon
- Kinderzimmer: 2 gut dimensionierte
Zimmer
- Badezimmer:
mit Dusche und Badewanne
- Separates kleines Bad mit Dusche
- Gäste WC
- Hobby-/Arbeitsraum
- Kellerräume: vielfältige Nutzflächen
- Gartenhaus und Garten mit sonniger
Terrasse
- Garage
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Besonderheiten:
• Offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht
• Gepflegter Gartenbereich ideal für Familien
• Viel Stauraum durch Kellerräume, Dachboden und Ankleidefläche
• Ruhige Lage, dennoch gute Anbindung an Infrastruktur
Lage
Pfedelbach ist ein Ortsteil der Stadt Öhringen und liegt im Hohenlohekreis. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
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Adresse
Oberohrner Str. 48, 74629 Pfedelbach
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