Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein WC
mit Dusche sowie ein weiteres WC mit Badewanne in den oberen
Etagen, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nicht hellhörig ist und
Ihnen somit eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Dieses Haus ist
ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige und ruhige
Unterkunft suchen.
Charmantes Reihenendhaus im idyllischen Mittelfränkischen Seenland: Wohnen in Seenähe
91710 Gunzenhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 419 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.570 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.350 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Küche: Küche, die direkt in den Wohnbereich grenzt.
- Wohnbereich: Großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem
Zugang zur Terrasse und Garten.
- Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich.
Obergeschoss:
- WC mit Badewanne: Komfortables Badezimmer mit Badewanne.
- Eltern-Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer der Eltern mit
direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen.
2. Obergeschoss:
- Bad mit Dusche: Zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
- Kinderzimmer: Freundliches Kinderzimmer mit ausreichend Platz
zum Spielen und Lernen.
- Wohnraum: Weiterer Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann,
z.B. als zweites Wohnzimmer oder Raum für Hobbyzwecke.
Diese Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der verfügbaren
Fläche und sorgt für ein komfortables und flexibles Wohnerlebnis.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Südstadt von
Gunzenhausen. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da alles
Wichtige fußläufig erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich
eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Supermärkte, die den
Alltag erleichtern.
Adresse
91710 Gunzenhausen
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