Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume dieses Hauses bieten sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum eine geräumige offene Küche sowie ein sehr großer Wohn-/Essraum. Durch die großen Türfensterelemente im Wohnbereich haben Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Wiesen.
Im Obergeschoss befinden sich ein perfekt ausgestattetes Bad mit einer Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und WC sowie 3 Schlafzimmer (1 Elternschlafzimmer und 2 Arbeits- oder Kinderzimmer).
Zusätzlich steht ein als Studio ausgebauter Spitzboden zur individuellen Nutzung und als Abstellfläche über die gesamte Grundfläche zur Verfügung.
Das Haus wurde in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erstellt (Baujahr 2019). Es besteht aus 4 Zimmern, Diele, offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände in Bad und WC sind hochwertig gefliest. Wohnzimmer, Esszimmer und Elternschlafzimmer sind mit bodengleichen Türfensterelementen mit Dreifachverglasung ausgestattet. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren sind an allen Fenstern und Türfensterelementen vorhanden.
Weitere Informationen:
- Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie (Baujahr 2019)
- 2 Geschosse + ausgebauter Spitzboden
- Zu vermieten ab 01.03.2026
- Neuwertig da Zweitbezug, vollständig renoviert
- Vermietung unmöbliert
- Garten, Terrasse in Südwest-Lage
- Geräumiger, abschließbarer Gartenschuppen
- Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
- Satelliten-Anschluss
- Carport mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation
- 2 weitere Stellplätze
- Küche und Badezimmermöbel können vom Vormieter über-nommen werden
- Verbrauchsabhängige Heizkosten sind pauschal mit 100 €/Monat angenommen.
exklusive Doppelhaushälfte in Menden, Ortsteil Platte Heide
58708 Menden (Sauerland)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Grundstücksfläche | 310 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in Menden am Rande der Waldemei im Ortsteil Platte Heide in einer 2018/2019 angelegten kleinen Wohnsiedlung (Stucken) in Südwest-Lage.
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bäckerei und Ärzte sind 5-10 Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus sehr gut erreichbar. Das Mendener Zentrum ist in 6-10 Autominuten, die Autobahn A 46 in 10-15 Minuten erreichbar.
Für vielfältige Outdooraktivitäten sind es nur wenige Schritte bis in den nahe gelegenen Wald.
Adresse
58708 Menden (Sauerland)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Menden (Sauerland)