Dieses Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in Geldern-Lüllingen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC, sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Ausblick in den wunderschönen Garten. Von der Küche gelangt man unmittelbar in einen Hauswirtschaftsraum, sowie in die Garage.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 (Schlaf-)räume, sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Einer der Schlafräume verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich.
Zusätzlich gibt es einen Dachboden.
Die Immobilie wird ab dem 1.3.2026 verfügbar sein. Das Grundstück umfasst ca. 738 m².
Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 738 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Geldern-Lüllingen ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Adresse
Rochusweg 10b, 47608 Geldern
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Preis- und Lageinformationen
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