Familientraum! Erstbezug im 140m²- Reihenhaus mit eigenem Garten!
Neu in der Vermietung ist ein wunderschönes, komplett kernsaniertes Reihenhaus im neuen Wohnviertel "Alte Papierfabrik" in Wehlitz. Das Reihenhaus erstreckt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern.
Alles auf einem Blick:
- Erstbezug
- komplett neues Reihenhaus zur Miete
- in historischer alter Papierfabrik gelegen
- ca. 140m² Wohnfläche
- 4 helle und großzügige Zimmer
- große Küche
- Masterbad mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- WMA im Hauswirtschaftsraum
- eigener Garten direkt an der Terrasse
- Stellplatz hinter dem Haus
- weiterer Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Worauf warten Sie noch? Jetzt schnell sein und Besichtigung für´s Traumhaus sichern!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Familientraum! Erstbezug im 140m²- Reihenhaus mit eigenem Garten!
Fabrikstraße 35,
04435 Schkeuditz
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 419 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.819 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Fabrikstraße 35 liegt in Wehlitz, einem Ortsteil der Stadt Schkeuditz, in einem neu entstandenen, modernen Wohnquartier "Alte Papierfabrik". Die ruhige und gewachsene Wohnlage bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung (A9 und A14) an Schkeuditz, Leipzig sowie den Flughafen Leipzig/Halle für eine hohe Alltagstauglichkeit und Flexibilität.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Grundriss
Grundriss EG
>
>
Grundriss 1.OG
>
>
Adresse
Fabrikstraße 35, 04435 Schkeuditz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schkeuditz
Ansprechpartner
