Zum vermieten steht ein massiv gebautes und hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.

Die untere Wohneinheit verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und bietet einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.
Die obere Wohneinheit umfasst ca. 95 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen sind jeweils mit einer modernen Einbauküche, einem Kamin sowie neuen Bädern ausgestattet. Die Räume sind insgesamt hell und freundlich gestaltet.

Im Schlafzimmer der oberen Wohnung befindet sich zusätzlich ein praktischer Lagerraum unter der Dachschräge. Zudem steht ein Dachboden als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs separate Kellerräume sowie eine zusätzliche Toilette mit Waschraum im Keller.

Ein weiteres Highlight ist die beheizte Doppelgarage unter dem Haus mit elektrischem Rolltor, ergänzt durch ein Doppelcarport. Insgesamt stehen bis zu sechs Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück:
	•	ein Außengeräte-Schuppen
	•	ein separater Lagerschuppen
	•	ein gepflegter Garten mit Zugang zum Wintergarten

Die beiden Wohneinheiten sind klar voneinander getrennt und verfügen über einen kleinen gemeinsamen Eingangsbereich mit zwei separaten Haustüren. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, den sehr guten Zustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
            

                Sehnde, im Landkreis Hannover gelegen, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, insbesondere die Buslinie 371 bietet eine regelmäßige Anbindung an die Innenstadt. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, was sie zu einem idealen Ort für Familien, junge Berufstätige und Rentner macht.