Das Haus im beliebten Pulheimer befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet ein besonderes, angenehmes Wohnambiente.
Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Stunden das ganze Jahr über.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Das Haus liegt nahe der Pulheimer Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Alltagsziele schnell erreichbar sind. Auch für Familien ideal –Eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 200 m).
Besonders attraktiv ist die sehr gute Autobahnanbindung: Köln Düsseldorf Dormagen und Neuss sind schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler äußerst interessant macht.
Ein ideales Haus für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige, gemütliche und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit mit besonderem Charme suchen.
Charmantes Haus in Pulheim mit großzügigem Wintergarten – ruhige Toplage
50259 Pulheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 790 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.600 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7800.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Pulheim. Die Pulheimer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen liegen in kurzer fußläufiger Entfernung (ca. 200 m) und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Umgebung: Durch die hervorragende Autobahnanbindung erreicht man sowohl Köln als auch Düsseldorf, Neuss und Dormagen schnell und unkompliziert – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zu all diese Städten schätzen.
Adresse
50259 Pulheim
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