Zur Vermietung stehen noch zwei hochwertig ausgestattete und sonnige Reihenhäuser im Herzen von Großburgwedel. Die Neubauten befinden sich gerade fertiggestellt – eine Vermietung ist ab Februar 2026 vorgesehen. Jedes Haus bietet ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Dank der äußerst energetischen Bauweise sind die Energiekosten sehr gering – ideal für umwelt- und kostenbewusste Mieter.
Erstbezug! Elegantes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Burgwedel
Mühlenstraße 12,
30938 Burgwedel
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 265 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 50 € |
| Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Bodenbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Holz-Optik- Fliese ausgelegt. Das gesamte Objekt hat Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefe Fenster. Die beiden Bäder, beide mit Dusche, eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet, wirken sehr exclusiv.
Sämtliche Fenster des Objektes sind durch elektrische Rolläden zu verdunkeln.
Die Energie wird mit Hilfe einer modernen Wärmpumpe gewonnen.
Lage
Burgwedel ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Adresse
Mühlenstraße 12, 30938 Burgwedel
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Preis- und Lageinformationen
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