Dieses exklusive Einfamilienhaus in München-Bogenhausen Herzogpark/Villenviertel, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und 285 m² Grundstück eine luxuriöse Ausstattung und viel Platz. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Es erstreckt sich über 3 Etagen und ist mit einer Garage mit Duplex-Stellplatz ausgestattet. Die Sicherheit wird durch die Lage in einem ruhigen und sicheren Viertel gewährleistet. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Luxuriöses Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern in München-Bogenhausen Herzogpark
81925 München
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 285 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
5.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 5.450 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 180 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 21.750,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bogenhausen - Herzogpark ist ein charmanter Stadtteil Münchens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und luxuriösen Villen. Ideal für Familien und junge Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahnlinie U4 sowie den Buslinien 154 und 187. Das Viertel bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und ein hohes Maß an Sicherheit. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Bogenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Adresse
81925 München
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