Dieses barrierefreie Einfamilienhaus in Mömlingen wurde kürzlich umfassend saniert und steht ab sofort bezugsfrei zur Vermietung.
Mit ca. 123 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es Platz für Familien oder Paare jeden Alters. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (ein Treppenlift ist vorhanden) und verfügt über 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Kamin ist ebenso vorhanden.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Doppelgarage, die Ihnen zur Verfügung steht.
Das Haus ist barrierefrei über einen weiteren Eingang durch den Garten zugänglich und befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach der Sanierung im Jahr 2025.
Der Garten mit einer Größe von ca. 696 m² lädt zum Entspannen ein.
Erstbezug nach Sanierung: Freistehendes / barrierefreies 5-Zimmer EFH mit Doppelgarage in Mömlingen
Eugen-Ostheimer-Straße 13,
63853 Mömlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 696 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mömlingen im Kreis Miltenberg, Bayern, ist eine charmante und lebendige Nachbarschaft mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sicher und angenehm für Familien und Berufstätige.
Die Nähe zur Natur macht Mömlingen besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Adresse
Eugen-Ostheimer-Straße 13, 63853 Mömlingen
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