Dieses vollumfänglich renovierte Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und 395 m² Grundstücksfläche steht nach Rücksprache voraussichtlich ab dem 01.05.2026 zur Vermietung. Das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert und verfügt über 6,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die gehobene Innenausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Gäste-WC erleichtert den Alltag. Beheizt wird das Haus über den Kamin. Warmwasser wird durch Solar erzeugt. Durch die energiesparende Bauweise, die großzügige Isolierung und die Bodentiefen Fenster konnten wir das Haus die letzten Jahre mit 5 Schüttmeter Holz pro Jahr beheizen. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Im ganzen Haus sind hochwertige Fliegengitter verbaut, sowie elektrische Rollläden. Hunde sind herzlich willkommen. Der Garten ist eingezäunt. Hinterm Haus befindet sich eine große Wiese mit laufnahem Bach. Gut geeignet für Gassi Runden oder zum spielen für Kinder
Renoviertes 6,5-Zi.-Haus in Schwäbisch mit 165 m² Wfl.
Hirschmühlenstraße 10,
73527 Schwäbisch Gmünd
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 395 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | + 60 € |
| Gesamtmiete | 2.090 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 78,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Schwäbisch Gmünd ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in der Regel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz ist vorhanden, was Pendlerwege erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Bäckerei, Supermarkt, Schule und Kindergarten sind ebenfalls zum Teil In Lauf Nähe vorhanden
Adresse
Hirschmühlenstraße 10, 73527 Schwäbisch Gmünd
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwäbisch Gmünd