Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exquisite Doppelhaushälfte zur Miete in Nordkirchen bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein erstklassiger Erstbezug aus dem Jahr 2026, präsentiert sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf zwei Etagen, und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer im 1. OG, ein Arbeitszimmer im EG und ein zusätzliches Studio, das vielseitig genutzt werden kann.
Die hochwertige Ausstattung mit edlen Fliesen- und Vinylböden verleiht den Räumen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der tolle Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Die schöne Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Abgerundet wird der Außenbereich durch die schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideale Sonnenverhältnisse bietet. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – Garten und Terrasse bieten den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Die auf den Bildern dargestellte Immobilie dient nur als Musterbeispiel. Die beworbene Immobilie wird baugleich auf einem vorgelagerten Grundstück errichtet.
Die Immobilie ist ab dem 01.06.2026 verfügbar – gerne aber auch zu einem früheren Zeitpunkt bezugsfertig. Erleben Sie exklusives Wohnen mit Stil und Komfort in Nordkirchen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr stilvoller Rückzugsort im Grünen – Stadtvilla zur Miete
59394 Nordkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Grundstücksfläche | 278 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaltmiete |
1.740 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.980 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme-Dampf |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 26,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
26,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Konventionelle Massivbauweise
- Bauausführung gem. GEG
- Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Bodengleiche Duschen und Badewanne
- Carport mit Gründach
- Außenabstellraum
- Garten mit Rollrasen
- Süd-Terrasse
- Innentüren der Marke HUGA
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in der Gemeinde Nordkirchen im Münsterland, bekannt für seine Landschaften und historischen Schlösser. Nordkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Die Region bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Nordkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Münster und Dortmund. Diese Lage verbindet das Leben auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Zentren und ist daher ein praktischer Wohnort für Familien und Berufstätige.
Grundriss
Erdgeschoss
>
>
Obergeschoss
>
>
Dachgeschoss
>
>
Gesamtlageplan
>
>
Adresse
59394 Nordkirchen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordkirchen