Willkommen in diesem exklusiven, neu erbauten Reihenmittelhaus in Sindelfingen, das ab dem 12.01.2026 bezugsfrei sein wird. Mit ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus auf 3 Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die gehobene Innenausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC, zwei Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche sind selbstverständlich vorhanden. Das Haus verfügt über eine Garage, die im Mietpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Hydro-Energie. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Neues Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Sindelfingen (Erstbezug 2026)
Grabenstraße 22/2,
71063 Sindelfingen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | 12.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.400,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HYDRO_ENERGY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Sindelfingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur Erholung ein und machen Sindelfingen zu einem attraktiven Wohnort.
Adresse
Grabenstraße 22/2, 71063 Sindelfingen
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