!!! WBS erforderlich !!!
Dieses Haus darf nur an Familien mit mindestens 4 Kindern vermietet werden. Zusätzlich ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Dortmund für eine Größe von 125qm+ erforderlich. 

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Immobilien-Scout Anfrage oder benutzen das Kontaktformular auf unserer Internetseite www.havenia.de

Zur Vermietung stehen 8 Reihenhäuser, die derzeit in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet werden. Die Fertigstellung ist für den Monat Mai 2026 geplant. Dies ist gleich auch der Mietbeginn.

Die Häuser verfügen über eine großzügige Wohnfläche von 130m² und sind speziell auf die Bedürfnisse großer Familien zugeschnitten.

Es ist zwingend erforderlich das Sie einen Wohnberechtigungsschein besitzen. Weiterhin ist es zwingend vorgegeben, dass Sie mit 4 Kindern einziehen, weil die Häuser dementsprechend groß gestaltet sind. Eine Ausnahme kann nicht gemacht werden.

Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht 4 separate Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, sodass Familien mit 4 Kindern komfortabel und dauerhaft hier wohnen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, zusätzliche Abstellräume sowie einen separaten Wasche- bzw. Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung:

- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Energetisch Hochwertig 
- Anthrazite Fenster
- Moderner Vinyl-Boden in heller Eiche
- Elektrische Rollläden
- Schlüsselfertige Übergabe
- Außenanlagen, Briefkästen und Außenlampen inklusive.
- Tapezierte und gestrichene Wände
- Vollständige Bezugsfertigkeit
- Hochwertige Badausstattung
- Familienfreundlicher Garten
            

                Die Häuser befinden sich in Dortmund-Sölderholz in der Nelkenstraße.

Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Stichstraße, die als Privatstraße angelegt ist. Die Strichstraße geht von der Nelkenstraße ab.

Hier können Sie mit Ihrer Familie sorgenfrei in einem friedlichen Umfeld leben.

Dieser familienfreundliche Ortsteil gehört zum südöstlichen Stadtgebiet und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnstruktur überwiegend mit einer Ein- und Reihenhausbebauung aus. Die Lage ist besonders bei Familien sehr beliebt, die ruhigwohnen und dennoch nicht auf eine gute städtische Struktur verzichten möchten.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie das Rodenbergcenter, befinden sich in Dortmund-Aplerbeck, sowie Dortmund-Sölde, welche ebenfalls fußläufig erreichbar sind.

Innerhalb von 2- 3 Gehminuten ist ein EDEKA Markt, sowie die Bäckerei Grobe und eine Sparkassen SB Filiale erreichbar. 

In der Nähe der Nelkenstraße gibt es mehrere Haltestellen – alle im Fußbereich erreichbar:  
Lavendelweg – ca. 300 m entfernt. 
Dortmund Nelkenstraße - in unmittelbarer Nähe 
Sölderholz – ca. 370 m entfernt. 
zusätzlich  ist die Haltestelle Resedastraße – ca. 500 m entfernt.

Hierüber haben Sie einen sehr guten Anschluss nach Aplerbeck, Sölde oder in die Dortmunder Innenstadt.

Für die kleinen gibt es neben Kindertagesstätten auch Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Alle weiterführenden Schulen von der Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium finden Sie in der Schweizer Allee in Dortmund Aplerbeck, direkt  im Ort nebenan, der mit dem Bus schnell erreichbar ist.

Zusammengefasst, eine familienfreundliche und ruhige Wohnlage.
                

                !!! WBS erforderlich !!!
Dieses Haus darf nur an Familien mit mindestens 4 Kindern vermietet werden. Zusätzlich ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Dortmund für eine Größe von 125qm+ erforderlich. 

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Immobilien-Scout Anfrage oder benutzen das Kontaktformular auf unserer Internetseite www.havenia.de