Großzügiges, frisch renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten, Hofeinfahrt (mit Stellplatz) & eigener Werkstatt mit einmaligem Blick auf den Wasserturm - Plankstadt
Dieses attraktive, sehr geräumige und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 175 m² reiner Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus - hier sind Sie flexibel.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Zusätzlich besteht ein interner Durchgang vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, sodass die Einheiten bei Bedarf auch als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden können - oder bewusst getrennt bleiben.
Großzügiges, frisch renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten - Plankstadt
68723 Plankstadt
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.490 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
• Ca. 175 m² Wohnfläche mit 8 Zimmer & 2 Bäder & Küchen
• Ca. 400 m² großer Garten mit schöner Terrasse
• Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeiten
• Balkon im Obergeschoss mit schönem Blick auf den Wasserturm und in den Garten
• separates Werkstatt-Häuschen
• separates Hauswirtschafts-Häuschen
• Gasheizung mit getrennten Zählern
• Massivbauweise
• Frisch renoviert
• Helle, großzügige Räume
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Plankstadt. Der Blick auf den Wasserturm verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Adresse
68723 Plankstadt
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