Dieses charmante denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab sofort in Schmitten zur Vermietung. Das Haus wurde 1850 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, was eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen und ist mit einer normalen Innenausstattung versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.
Die Immobilie ist in einem gut gepflegten Zustand und bereit für neue Bewohner, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Charmantes 4-Zimmer Fachwerkhaus in Schmitten, 120 m², ab sofort frei
Pfarrgasse 2,
61389 Schmitten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Schmitten im Hochtaunuskreis ist eine charmante Gemeinde mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, die für ein ruhiges Wohnen sorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen wie der Linie 50, die Schmitten mit Königstein verbindet. Die Nachbarschaft ist sicher und familienfreundlich, mit einer guten Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen Schmitten attraktiv für Familien, Berufstätige und Rentner gleichermaßen.
Adresse
Pfarrgasse 2, 61389 Schmitten
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