DAS HAUS EIGNET SICH NICHT FÜR FAMILIEN.
Das Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2022 ausgebaut. Die obere Geschossfläche gehört nicht zur Wohnfläche, kann jedoch uneingeschränkt als Nutzfläche genutzt werden. Ideal für zusätzlichem Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 0 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 25 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.025 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3780 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen, Wintergarten und Keller.
Ideal für Singles oder Paare.
Der Dachboden ist ausgebaut, der Geräteschuppen lässt sich hervorragend als Hobbyfitnessraum nutzen.
Lage
Umgebung: ruhige Wohngegend mit überwiegend gründerzeit- bis moderne Einfamilienhäuser, dicht bebaute Straßenzüge und grüne Innenhöfe.
Verkehrsanbindung: gute Anbindung an die A10/A12 in der Region, regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortsteile; S-Bahn in der nächsten größeren Verbindung erreichbar. Fahrradwege sind vorhanden, kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.
Einkaufs- und Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken im näheren Umkreis; Naherholungsgebiete und Waldflächen in der Umgebung für Freizeit und Erholung.
Adresse
Grünstadter Weg 74, 12559 Berlin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Müggelheim (Köpenick)
Ansprechpartner
