Das Haus wird ausschließlich möbliert vermietet und bietet eine hochwertige, vollständig eingerichtete Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im EG und im Bad und Heizkörper im Rest des Hauses. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen der in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme zusätzlich abgibt. Im Haus wurde 2022 eine neue Brennwertheizung mit Wärmepumpe installiert es verfügt über eine 11KWp Photovoltaik Anlage mit Eigennutzung. Die Nebenkosten von sind somit im Vergleich zu anderen Wohnhäusern sehr moderat. WICHTIG! Wir möchten sicherstellen das unser zukünftiger Mieter zum Umfeld passt. Anfragen über Jobcenter beantworten wir nicht.
Elegantes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Schleiden
Goethestrasse 3,
53937 Schleiden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Nutzfläche | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 723 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.560 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.860 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Gas, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 62,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
62,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Schleiden, im gleichnamigen Stadtteil gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.
Grundriss
EG
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Unbenannt2
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Adresse
Goethestrasse 3, 53937 Schleiden
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Preis- und Lageinformationen
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