Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 144 m² Grundstücksfläche befindet sich in Moers-Utfort. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Vollgeschosse, ideal für Familien. 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Dachstudio bietet in der obersten Etage zusätzlichen Wohnraum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ist in Erdgeschoss vorhanden und erleichtert den Alltag. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
5-Zimmer Reihenmittelhaus in Moers-Utfort mit Garten und Garage
47445 Moers
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 144 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Moers-Utfort, einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete ermöglicht.
Grundriss
Straßenansicht
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
47445 Moers
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