Das Haus hat 5 Zimmer. Im EG sind Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche, Gäste-WC und Küche.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Wanne.
Alle Zimmer haben hellen Laminatboden. Flur, Nassräume und Küche sind gefliest.
Aussagekräftige Fotos und Grundrisse von Erdgeschoss und Obergeschoss anbei.
Die Isolierfenster sind mit Rolläden versehen.
Vom Garten kommend geht es über eine kleine überdachte Terrasse direkt zum Duschraum.
Außer der Garage gibt es noch Stellfläche für weitere Fahrzeuge.
Der große unterteilte Keller bietet genügend Abstellfläche. Dort befindet sich auch die Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Eine langfristige Anmietung ist erwünscht.
Evtl. Besichtigungen nur nach Mitteilung über Personenanzahl, Alter, Berufe, Wohnsituation;
Schufa-Auskunft, Mieterzeugnis und die letzten drei Gehaltsabrechnungen sind erforderlich,
bei Einzug ist eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen.
Drei Monatsmieten sind zu hinterlegen.
Einfamilienhaus mit großem Garten und Vorgarten in Aldenhoven zu vermieten
52457 Aldenhoven
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 42 m2 |
| Grundstücksfläche | 724 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
910 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.160 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.730,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 248,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt im Zentralort Aldenhoven, hier ist auch ein großer Park (Römerpark) mit Spielplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar.
Ärzte, Schulen, Kitas sind im Ort vorhanden.
Es bestehen gute Busverbindungen nach Aachen, Jülich und Eschweiler.
Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar.
Grundriss
IMG_5903
>
>
IMG_5902
>
>
Adresse
52457 Aldenhoven
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aldenhoven