Geräumige Altbau-Doppelhaushälfte (Baujahr 1900) mit moderner Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten für die ganze Familie. Das Haus wurde mehrfach saniert und renoviert (1996, 2018, 2022, 2025) und ist in gepflegtem Zustand.
Geräumige Doppelhaushälfte in Peiting-Nord
86971 Peiting
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 114,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
114,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Raumaufteilung:
• EG: Diele, großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC
• OG: Diele, drei Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, Balkon
• DG: Ausgebautes Dachstudio mit Balkon – perfekt für Homeoffice oder als Hobbyraum
• KG: Flur, Heizraum, drei Kellerräume (unrenoviert)
Wohnfläche: ca. 180,79 m²
Grundstücksanteil: ca. 300 m²
Ausstattung & Besonderheiten:
• Fußbodenheizung in EG und OG, Heizkörper im DG
• Moderner Vinylbodenbelag
•Vollständig ausgestattete Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination)
• Große Schrankwände in Schlaf- und Kinderzimmern
• Wandspiegel im OG-Flur
• Regalelemente im DG-Studio
Lage
Lage & Infrastruktur:
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Bahnhofsnähe (6 Gehminuten) mit hervorragender ÖPNV-Anbindung:
• BRB-Verbindungen: Schongau (7 Min.), Weilheim (28 Min.), Augsburg (57 Min.)
• Zusätzliche Busverbindungen vorhanden
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Ort
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriß Erdgeschoss
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Grundriß Obergeschoß
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Grundriß Keller
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Adresse
86971 Peiting
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