Neubau-Reihenendhaus (KfW-55) in Münster-Wolbeck
Dieses hochwertige und energieeffiziente Neubau-Reihenendhaus (KfW-55) überzeugt durch seine gehobene Ausstattung sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Münster-Wolbeck.
Der dreigeschossige Neubau verfügt über 5 Zimmer einschließlich ein lichtdurchflutetes Studio mit ca. 35 m² im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzenden offener Küche gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Südterrasse. Der Erstbezug ist ab dem 01.04.2026 möglich.
Wohnen & Außenbereich
Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
• Separater Hauswirtschaftsraum am Hauseingang
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodentiefe Fenster
• CAT-7-Verkabelung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss
• Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Elektrische Rollläden
• Ca. 20 m² große Terrasse mit seitlicher Trennwand
Technik & Komfort
• Kosteneffiziente Bosch-Wärmepumpe
• PKW-Stellplätze direkt am Haus (in der Miete enthalten)
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 313 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 2.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Grundriss
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Adresse
Am Borggarten 6b, 48167 Münster
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