In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Itzehoe-Wellenkamp, in der Erich-Kästner-Straße, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus wurde 1991 errichtet und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche auf einem 630 m² großen Grundstück viel Raum für komfortables Wohnen.

Der klassische Massivbau mit rotem Verblendmauerwerk und Krüppelwalmdach vermittelt bereits von außen einen soliden und zeitlosen Eindruck. Eine breite Auffahrt mit zwei Stellplätzen nebeneinander sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Carport sorgen für komfortables Parken. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Geräte- und Lagerschuppen, der ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyequipment geeignet ist.

Im Inneren überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Duschbäder sorgen für Alltagstauglichkeit, auch für größere Haushalte. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der praktische Abstell- und Arbeitsfläche bereithält.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und als Lagerfläche dient – eine vollwertige Alternative zum klassischen Keller.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Eine Terrasse sowie gepflasterte Wege rund um das Haus laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Freien.

Vor der Neuvermietung wurde das Haus nochmals umfassend überarbeitet. Der Echtholzparkettboden im Erdgeschoss wurde fachgerecht aufgearbeitet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Obergeschoss wurde neuer Design-Vinylboden in passender Holzoptik verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Damit verbindet das Haus eine wohnliche Atmosphäre mit zeitgemäßer Alltagstauglichkeit.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch die gute Infrastruktur Itzehoes nutzen möchten. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – hier ist vieles bereits vorbereitet.
            

                Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt und können Sie sich vorstellen, hier künftig zu wohnen? Dann fordern Sie gern über das Immobilienportal das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und der genauen Lage an.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung aller Angaben übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden.
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der Erich-Kästner-Straße im Stadtteil Wellenkamp von Itzehoe, einer der gefragten und familienfreundlichen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und ruhigem Anliegerverkehr.

Wellenkamp bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Die Itzehoer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Hamburg und Westerland, wodurch sich der Standort auch für Pendler eignet. Ergänzt wird dies durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A23 mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und funktionierender Infrastruktur. Wellenkamp zählt seit Jahren zu den stabilen und beliebten Wohnlagen Itzehoes und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität und Alltagstauglichkeit – ideal für langfristiges Wohnen.