Die Doppelhaushälfte mit ca. 152 m² Wohnfläche und 5 Zimmern steht ab dem 01.03.2026 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, zudem bietet der Keller einen großen Hobbyraum. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung inkl. Keller ausgestattet, geheizt wird mit einer Grundwasserwärmepumpe.
Sonnige 5-Zimmer Doppelhaushälfte in Wolfratshausen in zentraler Lage
82515 Wolfratshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 53 m2 |
| Grundstücksfläche | 180 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.520 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.670 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.560,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 30,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
30,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Wolfratshausen, gelegen im bayerischen Voralpenland, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstige Angaben
Sehr gerne für Familien mit Kindern.
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260110_Doppelhaushalfte linksAdresse
82515 Wolfratshausen
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