Köpenicker Haus in TOP ruhiger lage sucht Mieter
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Wir malern dieser Tage . Es wird Richtung 1.4.2026 fertig.
Das Haus wurde 2012 fertiggestellt und ist super modern.
Es wurde gerade aufgearbeitet und bietet jeder Form der Vermietung an. Hier können Sie noch aktiv mitwirken.
Es ist teilmöbiliert.
Im Hauswirtschaftsraum gibt es zusätzlich 2 Kühlschränke / Gefrierfächer und Waschmaschine sowie Trockner. Die Küche ist ausgestattet.
Neben der Gemeinschaftsterrasse ebenerdig gibt es im Obergeschoss eine 40 qm Terrasse.
Es gibt 2 Gemeinschaftsbäder und in einem Bereich eine separates WC / Dusche.
Der Wohn - und Essbereich sowie Terrasse und Außenbereich sind sehr schön und in sehr ruhiger Lage nicht weit entfernt von der Müggelspree - Müggelsee bzw. zur Altstadt.
Traumhaus in ruhiger Lage in Köpenick nähe Müggelspree / Müggelsee verkehrsgünstig zu vermieten
Azaleenstraße -,
12559 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 4.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
wassergeführter Kamin - Bad mit Badewanne sowie zusätzlich 2 Räume mit Toiletten mit Dusche . Einbauküche - großzügige Terassen - bodeneingelassenes Trampolin
Lage
Der Bus ist 5 Min zur neuen Salvador-Allende - Brücke erreichbar. Dort befindet sich auch Lidl und Mc Donalds.
Nicht weit ist dann Altstadt oder S-Bahn Köpenick.
Die Gegend bietet sich ebenfalls zu Laufen, Fahrrad fahren und Wassersport an. Die " Alte Försterei " - Union ist 3 km entfernt . Nicht vergessen das man in 3km in Friedrichshagen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis wird zur Vermietung vorgelegt.
Der derzeitge Mieter sieht zum 31.1.2026 aus und es wird frisch im Haus gemalert und verschönert.
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Adresse
Azaleenstraße -, 12559 Berlin
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