DHH in Neukeferloh, Lage SW, mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und Küche, ideal für Familien. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit normaler Ausstattungsqualität. Ein Gäste-WC, 1 Badezimmer im 1. Stockwerk und 1 Duschbad im ausgebauten DG sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist unterkellert und bietet eine Garage für Ihr Fahrzeug. Haustiere sind nicht gestattet. Die Einbauküche und der Kaminofen könnten auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Das Haus ist ab dem 1.4.2026 verfügbar.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 85,49 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.560 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 121,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neukeferloh, gelegen im Ostem des Landkreises München, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (auch weiterführende) und eine gute fußläufige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). München ist leicht erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Adresse
Am Herrnholz 35, 85630 Grasbrunn
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Preis- und Lageinformationen
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