Dieses moderne Haus imponiert durch seinen offenen Baustil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Aus dem Windfang, von dem Sie durch eine Glasfront in die Küche schauen, gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist.
Über eine offene Treppe gelangen Sie zur Empore im Obergeschoss. Hier finden Sie einen riesigen Kleiderschrank vor, der mit diversen Schubladen und Hängevorrichtungen ausgestattet ist. Von der Empore gelangen Sie im hinteren Bereich in das Büro oder Kinderzimmer. Im vorderen Bereich ist das Schlafzimmer mit modernem En-Suite Dusch- und Wannenbad. Zusätzlich ist auf der Etage noch ein Gäste-Duschbad mit WC.
Vor dem Haus finden Sie zwei Stellplätze mit Wallbox für Ihr E-Auto.
Zusammenfassung:
• 136m2 Wohnfläche
• Moderne Hecker-Einbauküche inklusive
• Offener Wohn-Essbereich
• En-Suite Bad, zusätzliches Duschbad und Gäste-WC
• Großer Luftraum mit Empore
• Großer Einbau-Kleiderschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
• 2 PKW-Stellplätze mit einer Wallbox
• Ruhige Wohnlage
Wir freuen uns über Ihre freundliche Nachricht. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Modernes Haus mit 3 Zimmern in begehrter Lage in Bielefeld-Innenstadt
Eckernkamp 27,
33609 Bielefeld
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 177 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.370,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Bielefelder Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht. Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zur Erholung ein.
Adresse
Eckernkamp 27, 33609 Bielefeld
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