Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 71 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Grundstücksfläche wurde zuletzt 2025 innen modernisiert. Das Gebäude wird 2026 energetisch modernisiert (u. a. neue Fenster, Dämmung und Dach), was langfristig zu einem deutlich verbesserten Wohnkomfort und niedrigeren Energiekosten führt. Das Haus bietet mit 3,5 Zimmern und 2 Bädern genug Platz für eine in Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Das Haus aus dem Jahr 1936 verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Eine Garage steht zur Verfügung. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Das Haus wird ab dem 1.4.2026 bezugsfrei sein. Nach Absprache ist ein früherer Einzug möglich.
Charmantes 3,5-Zi. Reihenhaus mit Garage in Wuppertal-Ronsdorf
42369 Wuppertal
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Grundstücksfläche | 40 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
770 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 970 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Wuppertal-Ronsdorf, einem charmanten Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die S-Bahn-Linie S7 sowie mehrere Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Ronsdorf ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine sichere und angenehme Atmosphäre.
Adresse
42369 Wuppertal
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