Zur Miete steht dieses Haus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Wasserlosen. Es handelt sich hierbei um ein Haus mit vier Stockwerken, Geräteschuppen/Werkstatt, einem Carport mit Platz für zwei Autos und einer Garage sowie einem Garten mit knapp 900 Quadratmetern Größe in welchem als Highlight ein gemauertes Gartenhaus verbaut ist. Am Haus selbst wurde in den letzten Jahren vieles renoviert, so wurden beispielsweise die Wasserrohre ausgetauscht, die Elektrik erneuert, das untere Badezimmer renoviert sowie ein Carport komplett neu gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie eine frisch eingebaute Küche. Zusätzlich gibt es hier noch ein frisch renoviertes Bad mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche.
Im 1. Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, wovon eines aktuell als Küchen/Essbereich genutzt wird, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum und einem kleinen Wintergarten.
Darüber ist das Dachgeschoss welches einen wirklich schönen großen Raum bietet der lediglich durch den Kamin begrenzt wird.
Der Keller umfasst weitere vier Zimmer, zwei davon werden Teils von der Ölheizung genutzt, können aber weiterhin problemlos als Lager oder Waschraum genutzt werden und eines ist mit Holz verkleidet und dient ideal als Hobbyraum.
Der Garten selbst ist recht groß und bietet neben dem Gartenhaus einen Rasen mit Obstbäumen welches perfekt für Kinder zum Spielen ist, einen Steingarten zur Erholung und ein Feld um selbst eigenes Gemüse anzubauen.
Highlights auf einen Blick:
- Top Lage innerhalb Wasserlosens
- 2 Bäder und 2 Küchen
- Stellplätze für bis zu 3 Autos
- Viele Renovierungsmaßnahmen durchgeführt
- Großer Garten
Bei Interesse kann gerne ein Video der Räume sowie außerhalb des Hauses geschickt werden.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Nutzfläche | 900 m2 |
| Grundstücksfläche | 900 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.580 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Wasserlosen ist eine Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse
Forstweg 2, 97535 Wasserlosen
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Preis- und Lageinformationen
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