Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in ruhiger Feldrandlage - Stadtrand Hamburg (Schnelsen/Rellingen)

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte von privat, gelegen in absolut ruhiger Feldrandlage am Stadtrand von Hamburg - zwischen Schnelsen und Rellingen. Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² Spitzboden, ideal als Stauraum oder Hobbyfläche. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Paare oder Familien.

Ausstattung & Highlights:

Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand

Eigener Garten mit viel Privatsphäre

Moderne Wärmepumpe (energieeffizient)

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen

Einbauküche mit zusätzlichem Sitzplatz / Essbereich

3 Schlafzimmer

Gäste-Duschbad

Großes Badezimmer mit Badewanne

2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Heller Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug

Die Immobilie wurde als Neubau modern und energieeffizient errichtet und bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten.

Besonderheit:
Ein späterer Kauf der Immobilie ist möglich und kann bei Interesse individuell besprochen werden.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind gut erreichbar.

Verfügbar nach Absprache ab ca. Mai/Juni.

Die Vermietung erfolgt privat. Anfragen von Immobilienmaklern sind ausdrücklich nicht gewünscht.

Für eine engere Auswahl sind aktuelle Schufaauskunft, solvente Gehaltsnachweise und Vermieterbescheinigung notwendig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor
            

                Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten (kleines Einkaufzentrum), Schulen, Kitas sind fussläufig sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A23 gut erreichbar. S-Bahn S3 Krupunder oder AKN Schnelsen (aktuell im Ausbau zur S-Bahn) in nächster Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Fußbodenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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