Wohntraum mit Charme: Einfamilienhaus mit Wintergarten, neuer Küche & Scheune
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebersbach-Musbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 490 m² großen Grundstück bietet mit 160 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient – egal ob für den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne oder als heller Lesebereich. Im Winter sorgt zudem der klassische Kachelofen im Wohnzimmer für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie wurde teilmodernisiert: Freuen Sie sich auf eine brandneue Einbauküche sowie frisch verlegte Böden in allen Schlafräumen.
Die Highlights im Überblick:
• Wohnkomfort: 160 m² Wohnfläche, verteilt auf helle, freundliche Räume.
• Wintergarten: Ein lichtverwöhntes Extra für jede Jahreszeit.
• Modernisiert: Neue Küche und neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern.
• Raumaufteilung: * EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, separates Esszimmer, neue Küche, Gäste-WC und 2 praktische Abstellräume.
• OG: 3 Schlafzimmer (neu belegt) sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Heizung: Zuverlässige Öl-Heizung, ergänzt durch den Kachelofen.
Außenanlage & Stauraum:
Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Ein echtes Highlight für Bastler oder Gartenfreunde ist die große Scheune im Garten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Werkstatt, Lager oder Hobbyraum).
Parkmöglichkeiten:
• 1 Garage
• 2 Außenstellplätze (insgesamt Platz für 3 PKW)
Lage
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Einfamilienhaus mit Wintergarten
88371 Ebersbach-Musbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 490 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.880 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500.0 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Ebersbach-Musbach. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine familienfreundliche Nachbarschaft zu einem perfekten Wohnort.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Adresse
88371 Ebersbach-Musbach
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Preis- und Lageinformationen
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