Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Neunkirchen-Seelscheid. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Badezimmer, wodurch sie sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten, durch den ein kleiner Bach fließt – ein echtes Highlight, das dem Haus eine ganz besondere, idyllische Atmosphäre verleiht.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Haus ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Gesucht werden langfristige Mieter, die dieses besondere Zuhause zu schätzen wissen.
Die vorhandene Einbauküche sowie ein zusätzlicher Kaminofen können vom Vormieter übernommen werden.
Ablauf:
Bitte senden Sie mir zunächst alle relevanten Unterlagen zu Ihrer Person und Ihrer Anstellung zu. Besichtigungstermine sind für Februar geplant. Bei entsprechender Eignung werde ich mich gerne bei Ihnen melden.
Mit freundlichen Grüßen
Dino Fielenbach
Exklusives Einfamilienhaus mit Bachlauf – langfristige Vermietung in Neunkirchen-Seelscheid
gutmühlenweg 7,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neunkirchen-Seelscheid ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen bietet. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte.
Adresse
gutmühlenweg 7, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
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